25 Rue Hoche, 80300 Albert

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 441 €

de 1 059 € à 2 185 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Rue Hoche, 80300 Albert, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², inférieur de 7.63 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 25 Rue Hoche, 80300 Albert

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Quartier 3.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0405 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Basilique de Notre-Dame-de-Brébières à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert - Collège Charles De Foucauld à 99 mètres
- Albert à 398 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle au lycée des métiers Lamarck à 795 mètres
- Collège privé Charles de Foucauld à 100 mètres
- Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 795 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 160 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 261 mètres

Ventes au 25 Rue Hoche

Une vente a été recensée au 25 Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 octobre 2021

90 000 €(1 059 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

25 Rue Hoche, 80300 Albert

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 25 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 25 Rue Hoche se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Hoche par rapport à Albert et à Somme

À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Hoche se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Albert et -16.95 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Abel Pifre, 80300 Albert(1,683 €)

Rue des Illieux, 80300 Albert(1,649 €)

Place d’Hedouville, 80300 Albert(1,756 €)

Rue Thiers, 80300 Albert(1,663 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.