Prix immobilier à Albert
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Pour estimer un bien à Albert (80300), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Albert à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Albert
Le prix moyen des appartements Albert est 46.13 % en dessous de celui de Somme.
Tandis que le prix moyen des maisons Albert est 19.19 % en dessous de celui de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albert baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2024 à 1 686 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Albert
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Albert
Population et parc immobilier
Albert compte habitants en 2022, avec 54.78 % de propriétaires et 59.48 % de locataires. Elle totalise environ 5210 logements, dont 4588 résidences principales composées majoritairement de maisons (73.01 %) contre 26.01 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (3.3 %), de deux pièces (10.19 %) , de trois pièces (17.95 %), de quatre pièces (26.01 %) et de cinq pièces et plus à (42.55 %). Près de 81.41 % des logements ont été construit avant 1990 contre 7.85 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 9 médecins généralistes et 4 dentistes.
Il réunit aussi 8 écoles, 3 collèges et 2 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Biens en vente à Albert 80300
Les biens actuellement en vente autour du Albert 80300 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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