23 Rue Hoche, 80300 Albert

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 560 €

de 1 058 € à 2 183 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Hoche, 80300 Albert, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², supérieur de 8.26 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 23 Rue Hoche, 80300 Albert

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Quartier 3.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0406 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Basilique de Notre-Dame-de-Brébières à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert - Collège Charles De Foucauld à 102 mètres
- Albert à 396 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle au lycée des métiers Lamarck à 795 mètres
- Collège privé Charles de Foucauld à 103 mètres
- Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 795 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 158 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 23 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 23 Rue Hoche se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Hoche par rapport à Albert et à Somme

À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Hoche se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de Albert et -10.09 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Abel Pifre, 80300 Albert(1,683 €)

Rue des Illieux, 80300 Albert(1,649 €)

Place d’Hedouville, 80300 Albert(1,756 €)

Rue Thiers, 80300 Albert(1,663 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.