25 Rue d’Aveluy, 80300 Albert

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 150 €

de 753 € à 1 442 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue d’Aveluy, 80300 Albert, affiche un prix moyen de 1 150 €/m², inférieur de 20.25 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 25 Rue d’Aveluy, 80300 Albert

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Quartier 3.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Basilique de Notre-Dame-de-Brébières à 400 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert - Collège Charles De Foucauld à 280 mètres
- Albert à 448 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1050 mètres
- Collège privé Charles de Foucauld à 279 mètres
- Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 1084 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 370 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 454 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue d’Aveluy

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue d’Aveluy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue d’Aveluy dans son marché local

Prix du 25 Rue d’Aveluy par rapport à la voie

Sur Rue d’Aveluy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 150 €/m², le 25 Rue d’Aveluy se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue d’Aveluy par rapport à Albert et à Somme

À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue d’Aveluy se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de Albert et -33.72 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Duflos Ferret, 80300 Albert(1,472 €)

Rue Pasteur, 80300 Albert(1,270 €)

Rue du Cadran, 80300 Albert(1,061 €)

Rue Marcel Vast, 80300 Albert(1,399 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue d’Aveluy

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue d’Aveluy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.