23 Rue d’Aveluy, 80300 Albert
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Rue d’Aveluy, 80300 Albert, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², supérieur de 9.33 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
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À propos du 23 Rue d’Aveluy, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Quartier 3.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Collège Charles De Foucauld à 274 mètres
- - Albert à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1050 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 273 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 1081 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 457 mètres
Ventes au 23 Rue d’Aveluy
Les 2 ventes au 23 Rue d’Aveluy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d’Aveluy dans son marché local
Prix du 23 Rue d’Aveluy par rapport à la voie
Sur Rue d’Aveluy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 23 Rue d’Aveluy se situe 19.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d’Aveluy par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d’Aveluy se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Albert et -16.89 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue d’Aveluy
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue d’Aveluy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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