31 Rue Marcellin Berthelot, 79100 Thouars

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 285 €

de 840 € à 1 474 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Rue Marcellin Berthelot, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 285 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°32 et de 6.29 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 31 Rue Marcellin Berthelot, 79100 Thouars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Cottage-La Folie.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 429 mètres
- Thouars à 517 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Charles à 1133 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 608 mètres
- Ecole primaire Paul Bert à 267 mètres

Ventes au 31 Rue Marcellin Berthelot

Une vente a été recensée au 31 Rue Marcellin Berthelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 juillet 2022

125 000 €(1 562 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

31 Rue Marcellin Berthelot, 79100 Thouars

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local

Prix du 31 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie

Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 31 Rue Marcellin Berthelot se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres

À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Marcellin Berthelot se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Thouars et -10.7 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.