Prix immobilier à Thouars
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Pour estimer un bien à Thouars (79100), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Thouars à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Thouars
Le prix moyen des appartements Thouars est 38.02 % en dessous de celui de Deux-Sèvres.
Tandis que le prix moyen des maisons Thouars est 14.66 % en dessous de celui de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thouars baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 874 €/m² au premier semestre 2023 à 1 128 €/m² au premier semestre 2025.
Prix immobilier des rues à Thouars
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Thouars
Population et parc immobilier
Thouars compte 13949 habitants en 2022, avec 62.94 % de propriétaires et 50.4 % de locataires. Elle totalise environ 8289 logements, dont 7163 résidences principales composées majoritairement de maisons (77.76 %) contre 20.79 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (3.45 %), de deux pièces (7.89 %) , de trois pièces (20.84 %), de quatre pièces (29.38 %) et de cinq pièces et plus à (38.44 %). Près de 81.9 % des logements ont été construit avant 1990 contre 6.82 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 12 médecins généralistes et 6 dentistes.
Il réunit aussi 7 écoles, 3 collèges et 3 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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