34 Rue Marcellin Berthelot, 79100 Thouars

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 209 €

de 840 € à 1 474 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue Marcellin Berthelot, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°32 et de 0.25 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1915,

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À propos du 34 Rue Marcellin Berthelot, 79100 Thouars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Cottage-La Folie.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0375 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0222 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 426 mètres
- Thouars à 513 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Charles à 1133 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 603 mètres
- Ecole primaire Paul Bert à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Marcellin Berthelot

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Marcellin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local

Prix du 34 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie

Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 34 Rue Marcellin Berthelot se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres

À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Marcellin Berthelot se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Thouars et -15.98 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.