9 Venelle du Couchant, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Venelle du Couchant, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Burgonce à 168 mètres
- - Niort à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 322 mètres
- - Collège Fontanes à 544 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 677 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 475 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 518 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 517 mètres
Ventes au 9 Venelle du Couchant
Une vente a été recensée au 9 Venelle du Couchant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Venelle du Couchant dans son marché local
Prix du 9 Venelle du Couchant par rapport à la voie
Sur Venelle du Couchant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 9 Venelle du Couchant se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Venelle du Couchant par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Venelle du Couchant se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de Niort et 17.29 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Venelle du Couchant
Les biens actuellement en vente autour du 9 Venelle du Couchant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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