12 Rue du Beau Soleil, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 014 €

de 1 709 € à 2 401 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 562 €

de 1 097 € à 2 286 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Beau Soleil, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Rue du Beau Soleil, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 621 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Hilaire à 110 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée à 135 mètres
- Niort à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 870 mètres
- Collège Fontanes à 361 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1119 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint André à 1067 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 756 mètres
- Ecole primaire Paul Bert à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Beau Soleil

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Beau Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Beau Soleil dans son marché local

Prix du 12 Rue du Beau Soleil par rapport à la voie

Sur Rue du Beau Soleil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 12 Rue du Beau Soleil se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Beau Soleil par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Beau Soleil se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Niort et 12.89 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Viala, 79000 Niort(2,171 €)

Rue Mazagran, 79000 Niort(1,972 €)

Avenue de Limoges, 79000 Niort(1,919 €)

Rue de la Gare, 79000 Niort(2,121 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Beau Soleil

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Beau Soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.