Rue Mazagran, 79000 Niort

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 972 €

de 1 565 € à 2 909 €

Maison

Prix moyen au m²

1 887 €

de 1 096 € à 3 258 €

Rue Mazagran, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 972 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.

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Prix Rue Mazagran dans son marché local

Prix Rue Mazagran par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Mazagran se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Niort et 10.41 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles de Gaulle, 79000 Niort(2,257 €)

Avenue de Limoges, 79000 Niort(1,921 €)

Impasse Joseph Lacroix, 79000 Niort(2,056 €)

Place Pierre Semard, 79000 Niort(2,178 €)

Ventes DVF Rue Mazagran

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue Mazagran

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée à 36 mètres
- Niort à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 948 mètres
- Collège Fontanes à 330 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1131 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint André à 948 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 620 mètres
- Ecole primaire Paul Bert à 409 mètres

Rues à proximité :

Avenue Charles de Gaulle

Avenue de Limoges

Impasse Joseph Lacroix

Le parc immobilier Rue Mazagran

Rue Mazagran est située dans les quartiers Champommier / Gare. Elle compte 8492 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue Mazagran

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Mazagran, classées par tranches de numéros.

1 Rue Mazagran, 79000 Niort

3 Rue Mazagran, 79000 Niort

11 Rue Mazagran, 79000 Niort

22 Rue Mazagran, 79000 Niort

24 Rue Mazagran, 79000 Niort

26 Rue Mazagran, 79000 Niort

28 Rue Mazagran, 79000 Niort

32 Rue Mazagran, 79000 Niort

Biens en vente à proximité du Rue Mazagran

Les biens actuellement en vente autour du Rue Mazagran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.