11 Rue du Beau Soleil, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 057 €

de 1 702 € à 2 392 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue du Beau Soleil, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°12 et de 2.39 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 11 Rue du Beau Soleil, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Hilaire à 107 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée à 134 mètres
- Niort à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 865 mètres
- Collège Fontanes à 354 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1111 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint André à 1065 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 758 mètres
- Ecole primaire Paul Bert à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue du Beau Soleil

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Beau Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Beau Soleil dans son marché local

Prix du 11 Rue du Beau Soleil par rapport à la voie

Sur Rue du Beau Soleil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 11 Rue du Beau Soleil se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Beau Soleil par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Beau Soleil se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Niort et 15.3 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Viala, 79000 Niort(2,171 €)

Rue Mazagran, 79000 Niort(1,972 €)

Avenue de Limoges, 79000 Niort(1,919 €)

Rue de la Gare, 79000 Niort(2,121 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Beau Soleil

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Beau Soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.