2 Allée des Capucines, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Allée des Capucines, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², supérieur de 15.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
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À propos du 2 Allée des Capucines, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Champclairot.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champclairot à 226 mètres
- - Niort à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 703 mètres
- - Collège Fontanes à 985 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 703 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 258 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 258 mètres
Ventes au 2 Allée des Capucines
Une vente a été recensée au 2 Allée des Capucines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Capucines dans son marché local
Prix du 2 Allée des Capucines par rapport à la voie
Sur Allée des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 2 Allée des Capucines se situe 14.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Capucines par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Capucines se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Niort et 52.95 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée des Capucines
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Capucines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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