Rue Gustave Flaubert, 79000 Niort

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 631 €

de 1 216 € à 1 831 €

Maison

Prix moyen au m²

1 893 €

de 1 137 € à 3 076 €

Rue Gustave Flaubert, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 631 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel.

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Prix Rue Gustave Flaubert dans son marché local

Prix Rue Gustave Flaubert par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gustave Flaubert se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Niort et 8.68 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Capucines, 79000 Niort(1,644 €)

Allée des Rosiers, 79000 Niort(1,644 €)

Impasse Gustave Flaubert, 79000 Niort(1,494 €)

Rue Antoine de Saint Exupery, 79000 Niort(1,282 €)

Ventes DVF Rue Gustave Flaubert

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue Gustave Flaubert

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champclairot à 190 mètres
- Niort à 827 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 929 mètres
- Collège Fontanes à 1003 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1752 mètres
- Lycée professionnel Paul Guérin à 542 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 355 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 355 mètres

Rues à proximité :

Allée des Capucines

Allée des Rosiers

Impasse Gustave Flaubert

Rue Antoine de Saint Exupery

Rue Georges Clémenceau

Le parc immobilier Rue Gustave Flaubert

Rue Gustave Flaubert est située dans les quartiers Baticoop / Champclairot / Gare. Elle compte 8492 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue Gustave Flaubert

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gustave Flaubert, classées par tranches de numéros.

1 Rue Gustave Flaubert, 79000 Niort

2 Rue Gustave Flaubert, 79000 Niort

3 Rue Gustave Flaubert, 79000 Niort

4 Rue Gustave Flaubert, 79000 Niort

5 Rue Gustave Flaubert, 79000 Niort

6 Rue Gustave Flaubert, 79000 Niort

7 Rue Gustave Flaubert, 79000 Niort

8 Rue Gustave Flaubert, 79000 Niort

9 Rue Gustave Flaubert, 79000 Niort

10 Rue Gustave Flaubert, 79000 Niort

11 Rue Gustave Flaubert, 79000 Niort

12 Rue Gustave Flaubert, 79000 Niort

13 Rue Gustave Flaubert, 79000 Niort

14 Rue Gustave Flaubert, 79000 Niort

16 Rue Gustave Flaubert, 79000 Niort

19 Rue Gustave Flaubert, 79000 Niort

20 ter Rue Gustave Flaubert, 79000 Niort

20 Rue Gustave Flaubert, 79000 Niort

20 bis Rue Gustave Flaubert, 79000 Niort

21 Rue Gustave Flaubert, 79000 Niort

22 Rue Gustave Flaubert, 79000 Niort

24 Rue Gustave Flaubert, 79000 Niort

25 Rue Gustave Flaubert, 79000 Niort

28 Rue Gustave Flaubert, 79000 Niort

30 Rue Gustave Flaubert, 79000 Niort

32 Rue Gustave Flaubert, 79000 Niort

33 Rue Gustave Flaubert, 79000 Niort

Biens en vente à proximité du Rue Gustave Flaubert

Les biens actuellement en vente autour du Rue Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.