4 Allée des Capucines, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 912 €

de 1 471 € à 2 399 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Allée des Capucines, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 4 Allée des Capucines, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Champclairot.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champclairot à 216 mètres
- Niort à 944 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 714 mètres
- Collège Fontanes à 992 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint André à 714 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 265 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allée des Capucines

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée des Capucines dans son marché local

Prix du 4 Allée des Capucines par rapport à la voie

Sur Allée des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 4 Allée des Capucines se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée des Capucines par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Capucines se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Niort et 32.87 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Myosotis, 79000 Niort(1,796 €)

Rue Gustave Flaubert, 79000 Niort(1,893 €)

Square Germaine Clopeau, 79000 Niort(1,852 €)

Impasse des Sauges, 79000 Niort(1,791 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée des Capucines

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée des Capucines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.