3 Rue Menard, 78000 Versailles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 421 €

de 8 347 € à 11 196 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Menard, 78000 Versailles, affiche un prix moyen de 9 421 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°16 et de 5.58 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 3 Rue Menard, 78000 Versailles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Chantiers 1.
3 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel des Menus-Plaisirs à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noailles à 116 mètres
- Versailles Château Rive Gauche à 218 mètres
- Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 737 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service général à 720 mètres
- Collège Pierre de Nolhac à 223 mètres
- Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 732 mètres
- Lycée général et technologique La Bruyère à 432 mètres
- Ecole maternelle Les Trois Pommiers à 468 mètres
- Ecole élémentaire Docteur Wapler à 468 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Menard

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Menard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Menard dans son marché local

Prix du 3 Rue Menard par rapport à la voie

Sur Rue Menard, le prix moyen des maisons s'établit à 9 701 €/m². Avec un prix moyen de 9 421 €/m², le 3 Rue Menard se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Menard par rapport à Versailles et à Yvelines

À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 8 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Menard se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 128.94 % au-dessus de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Etats Généraux, 78000 Versailles(9,487 €)

Rue de Limoges, 78000 Versailles(9,093 €)

Rue du Vautrait, 78000 Versailles(9,394 €)

Impasse des Gendarmes, 78000 Versailles(9,365 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Menard

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Menard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.