16 Rue Menard, 78000 Versailles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 427 €

de 8 353 € à 11 203 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue Menard, 78000 Versailles, affiche un prix moyen de 9 427 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.52 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 16 Rue Menard, 78000 Versailles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chantiers 1.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte des Gendarmes ou Pavillon des Gendarmes ou ancien hôtel des Gendarmes de la Garde à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noailles à 124 mètres
- Versailles Château Rive Gauche à 207 mètres
- Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 734 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun d'information et d'orientation à 732 mètres
- Collège Pierre de Nolhac à 211 mètres
- Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 745 mètres
- Lycée général et technologique La Bruyère à 447 mètres
- Ecole maternelle Les Trois Pommiers à 484 mètres
- Ecole élémentaire Docteur Wapler à 484 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Menard

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Menard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Menard dans son marché local

Prix du 16 Rue Menard par rapport à la voie

Sur Rue Menard, le prix moyen des maisons s'établit à 9 701 €/m². Avec un prix moyen de 9 427 €/m², le 16 Rue Menard se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Menard par rapport à Versailles et à Yvelines

À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 8 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Menard se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 129.09 % au-dessus de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Etats Généraux, 78000 Versailles(9,487 €)

Rue de Limoges, 78000 Versailles(9,093 €)

Rue du Vautrait, 78000 Versailles(9,394 €)

Impasse des Gendarmes, 78000 Versailles(9,365 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Menard

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Menard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.