31 bis Rue des Merlettes, 78360 Montesson
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 bis Rue des Merlettes, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Rabaux.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0302 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin Roosevelt à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Painlevé à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 336 mètres
Ventes au 31 bis Rue des Merlettes
Une vente a été recensée au 31 bis Rue des Merlettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue des Merlettes dans son marché local
Prix du 31 bis Rue des Merlettes par rapport à la voie
Sur Rue des Merlettes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 691 €/m². Avec un prix moyen de 5 451 €/m², le 31 bis Rue des Merlettes se situe 18.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue des Merlettes par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue des Merlettes se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Montesson et 32.82 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 bis Rue des Merlettes
Les biens actuellement en vente autour du 31 bis Rue des Merlettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 bis Rue des Merlettes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Montesson Immobilier
montesson 78360
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