35 Rue des Merlettes, 78360 Montesson
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 35 Rue des Merlettes, 78360 Montesson, affiche un prix moyen de 5 612 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
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À propos du 35 Rue des Merlettes, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Rabaux.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin Roosevelt à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Painlevé à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Merlettes
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Merlettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Merlettes dans son marché local
Prix du 35 Rue des Merlettes par rapport à la voie
Sur Rue des Merlettes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 677 €/m². Avec un prix moyen de 5 612 €/m², le 35 Rue des Merlettes se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Merlettes par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Merlettes se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Montesson et 36.38 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 14.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue des Merlettes
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue des Merlettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue des Merlettes
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Montesson Immobilier
montesson 78360
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