4 Rue des Champs, 78260 Achères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Rue des Champs, 78260 Achères, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 383 logements.
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À propos du 4 Rue des Champs, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Plantes d'Ennemont à dominante résidentielle.
5 niveaux - 383 logements - 7347 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0332 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinson Rousseau à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 415 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 415 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 209 mètres
- - Ecole primaire Louis Jouvet à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Champs dans son marché local
Prix du 4 Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 4 Rue des Champs se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Champs par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Champs se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Achères et 20.91 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Achères a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 091 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue des Champs
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue des Champs
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maher HADJ-AMMAR
acheres 78260
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