4 bis Rue des Champs, 78260 Achères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Champs, 78260 Achères, affiche un prix moyen de 3 410 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
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À propos du 4 bis Rue des Champs, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Plantes d'Ennemont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 31 logements - 39 parkings - 268 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinson Rousseau à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 392 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 392 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie 2 à 237 mètres
- - Ecole primaire Louis Jouvet à 109 mètres
Ventes au 4 bis Rue des Champs
Les 5 ventes au 4 bis Rue des Champs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Champs dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 410 €/m², le 4 bis Rue des Champs se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Champs par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue des Champs se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Achères et 17.95 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Achères a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 091 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 bis Rue des Champs
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue des Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 bis Rue des Champs
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maher HADJ-AMMAR
acheres 78260
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