7 Avenue du Pré Fleuri, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 7 Avenue du Pré Fleuri, 77270 Villeparisis, affiche un prix moyen de 3 352 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
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À propos du 7 Avenue du Pré Fleuri, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Briand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 159 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buffon à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 812 mètres
- - Collège Marthe SIMARD à 662 mètres
- - Ecole maternelle République à 432 mètres
- - Ecole primaire Barbara à 349 mètres
Ventes au 7 Avenue du Pré Fleuri
Les 2 ventes au 7 Avenue du Pré Fleuri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Pré Fleuri dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Pré Fleuri par rapport à la voie
Sur Avenue du Pré Fleuri, le prix moyen des appartements s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 352 €/m², le 7 Avenue du Pré Fleuri se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Pré Fleuri par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue du Pré Fleuri se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 0.72 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeparisis a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Avenue du Pré Fleuri
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue du Pré Fleuri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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