2 Avenue du Pré Fleuri, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Avenue du Pré Fleuri, 77270 Villeparisis, affiche un prix moyen de 3 340 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire.
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À propos du 2 Avenue du Pré Fleuri, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Briand.
2 niveaux - 346 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buffon à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 871 mètres
- - Collège Marthe SIMARD à 601 mètres
- - Ecole maternelle République à 435 mètres
- - Ecole primaire Barbara à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Pré Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Pré Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Pré Fleuri dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Pré Fleuri par rapport à la voie
Sur Avenue du Pré Fleuri, le prix moyen des appartements s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 2 Avenue du Pré Fleuri se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Pré Fleuri par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Pré Fleuri se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 0.36 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeparisis a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Pré Fleuri
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Pré Fleuri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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