Prix immobilier à Villeparisis

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 157 €

de 1 668 € à 4 836 €

Maison

Prix moyen au m²

3 710 €

de 1 944 € à 7 652 €

Pour estimer un bien à Villeparisis (77270), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Villeparisis à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Villeparisis

Le prix moyen des appartements Villeparisis est 4.79 % en dessous de celui de Seine-et-Marne.

Tandis que le prix moyen des maisons Villeparisis est 27.93 % au-dessus de celui de Seine-et-Marne.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeparisis baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Villeparisis

Prix au m² des rues à proximité

Claye-Souilly 77410(3,771 €)

Courtry 77181(3,594 €)

Le Pin 77181(4,149 €)

Mitry-Mory 77290(3,199 €)

Contexte résidentiel de Villeparisis

Population et parc immobilier

Villeparisis compte 26794 habitants en 2022, avec 59.72 % de propriétaires et 56.87 % de locataires. Elle totalise environ 11555 logements, dont 10635 résidences principales composées d'appartements (54.42 %) contre 42.66 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (11.34 %), de deux pièces (17.85 %) , de trois pièces (23.77 %), de quatre pièces (23.23 %) et de cinq pièces et plus à (23.81 %). Près de 60.76 % des logements ont été construit avant 1990 contre 16.58 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 13 médecins généralistes et 8 dentistes.
Il réunit aussi 15 écoles, 3 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Villeparisis 77270

Les biens actuellement en vente autour du Villeparisis 77270 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.