4 Avenue du Génèral Leclerc, 77360 Vaires-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 952 €

de 2 419 € à 3 096 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue du Génèral Leclerc, 77360 Vaires-sur-Marne, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 4 Avenue du Génèral Leclerc, 77360 Vaires-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 20 parkings - 463 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Vaires Torcy à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Goscinny à 1072 mètres
- Ecole maternelle du Bois de Vaires à 274 mètres
- Ecole élémentaire Bois de Vaires à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Génèral Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Génèral Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue du Génèral Leclerc dans son marché local

Prix du 4 Avenue du Génèral Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Génèral Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 4 Avenue du Génèral Leclerc se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue du Génèral Leclerc par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne

À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue du Génèral Leclerc se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 11.3 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaires-sur-Marne a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 389 €/m² sur la période récente.