1 Avenue du Génèral Leclerc, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 1 Avenue du Génèral Leclerc, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 295 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Vaires Torcy à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 1070 mètres
- - Ecole maternelle du Bois de Vaires à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Bois de Vaires à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Génèral Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Génèral Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Génèral Leclerc dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Génèral Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Génèral Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 1 Avenue du Génèral Leclerc se situe 17.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Génèral Leclerc par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du Génèral Leclerc se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 10.86 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaires-sur-Marne a augmenté de 0.31 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 389 €/m² sur la période récente.
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