40 Rue de Montmélian, 77210 Samoreau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 40 Rue de Montmélian, 77210 Samoreau, affiche un prix moyen de 3 030 €/m², supérieur de 18.59 % à celui du n°40 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
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À propos du 40 Rue de Montmélian, 77210 Samoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Samoreau.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Grande à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 314 mètres
- - Ecole élémentaire à 318 mètres
Ventes au 40 Rue de Montmélian
Une vente a été recensée au 40 Rue de Montmélian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 40 Rue de Montmélian dans son marché local
Prix du 40 Rue de Montmélian par rapport à la voie
Sur Rue de Montmélian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 40 Rue de Montmélian se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Montmélian par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne
À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Montmélian se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Samoreau et 4.48 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 40 Rue de Montmélian
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Montmélian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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