Prix immobilier à Samoreau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Pour estimer un bien à Samoreau (77210), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Samoreau à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Samoreau
Le prix moyen des appartements Samoreau est 30.25 % en dessous de celui de Seine-et-Marne.
Tandis que le prix moyen des maisons Samoreau est 2.41 % en dessous de celui de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Samoreau baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 359 €/m² au premier semestre 2022 à 4 599 €/m² au deuxième semestre 2023.
Prix immobilier des rues à Samoreau
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Samoreau
Population et parc immobilier
Samoreau compte 2409 habitants en 2022, avec 79.24 % de propriétaires et 30.1 % de locataires. Elle totalise environ 1149 logements, dont 1077 résidences principales composées majoritairement de maisons (80.02 %) contre 19.89 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.59 %), de deux pièces (10.41 %) , de trois pièces (14.61 %), de quatre pièces (22.06 %) et de cinq pièces et plus à (51.32 %). Près de 63.99 % des logements ont été construit avant 1990 contre 18.28 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 1 médecins généralistes et 1 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Biens en vente à Samoreau 77210
Les biens actuellement en vente autour du Samoreau 77210 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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