Prix immobilier à Champagne-sur-Seine

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 171 €

de 1 445 € à 3 278 €

Maison

Prix moyen au m²

2 356 €

de 1 261 € à 3 899 €

Pour estimer un bien à Champagne-sur-Seine (77430), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Champagne-sur-Seine à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer une adresseà Champagne-sur-Seine (77430)

Prix immobilier à Champagne-sur-Seine

Le prix moyen des appartements Champagne-sur-Seine est 34.53 % en dessous de celui de Seine-et-Marne.

Tandis que le prix moyen des maisons Champagne-sur-Seine est 18.76 % en dessous de celui de Seine-et-Marne.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagne-sur-Seine baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 672 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Champagne-sur-Seine

Prix au m² des rues à proximité

Héricy 77850(1,560 €)

Machault 77133(2,354 €)

Moret-Loing-et-Orvanne 77250(3,568 €)

Saint-Mammès 77670(1,557 €)

Contexte résidentiel de Champagne-sur-Seine

Population et parc immobilier

Champagne-sur-Seine compte 6491 habitants en 2022, avec 54.44 % de propriétaires et 79.48 % de locataires. Elle totalise environ 3187 logements, dont 2851 résidences principales composées d'appartements (49.86 %) contre 49.81 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (4.38 %), de deux pièces (12.67 %) , de trois pièces (30.87 %), de quatre pièces (22.7 %) et de cinq pièces et plus à (29.38 %). Près de 86.09 % des logements ont été construit avant 1990 contre 6.09 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 0 médecins généralistes et 1 dentistes.
Il réunit aussi 6 écoles, 1 collèges et 2 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Champagne-sur-Seine 77430

Les biens actuellement en vente autour du Champagne-sur-Seine 77430 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.