Prix immobilier à Samois-sur-Seine

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 572 €

de 3 748 € à 5 392 €

Maison

Prix moyen au m²

3 163 €

de 1 689 € à 7 621 €

Pour estimer un bien à Samois-sur-Seine (77920), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Samois-sur-Seine à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Samois-sur-Seine

Le prix moyen des appartements Samois-sur-Seine est 37.88 % au-dessus de celui de Seine-et-Marne.

Tandis que le prix moyen des maisons Samois-sur-Seine est 9.03 % au-dessus de celui de Seine-et-Marne.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Samois-sur-Seine baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 600 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 897 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 640 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Samois-sur-Seine

Prix au m² des rues à proximité

Avon 77210(3,011 €)

Bois-le-Roi 77590(4,014 €)

Fontaine-le-Port 77590(1,839 €)

Fontainebleau 77300(4,593 €)

Contexte résidentiel de Samois-sur-Seine

Population et parc immobilier

Samois-sur-Seine compte 2066 habitants en 2022, avec 81.62 % de propriétaires et 21.39 % de locataires. Elle totalise environ 1131 logements, dont 923 résidences principales composées majoritairement de maisons (91.03 %) contre 8 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (3.83 %), de deux pièces (7.4 %) , de trois pièces (14.51 %), de quatre pièces (18.67 %) et de cinq pièces et plus à (55.6 %). Près de 84.04 % des logements ont été construit avant 1990 contre 4.54 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 3 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 3 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Samois-sur-Seine 77920

Les biens actuellement en vente autour du Samois-sur-Seine 77920 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.