40 bis Rue de Montmélian, 77210 Samoreau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 40 bis Rue de Montmélian, 77210 Samoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Samoreau.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Grande à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 310 mètres
- - Ecole élémentaire à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue de Montmélian
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue de Montmélian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue de Montmélian dans son marché local
Prix du 40 bis Rue de Montmélian par rapport à la voie
Sur Rue de Montmélian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 40 bis Rue de Montmélian se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue de Montmélian par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne
À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue de Montmélian se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Samoreau et -11.65 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 22.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 40 bis Rue de Montmélian
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