2 Rue des Coquelicots, 77680 Roissy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 891 €

de 3 531 € à 4 114 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Rue des Coquelicots, 77680 Roissy-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 891 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue des Coquelicots, 77680 Roissy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Montmartre-Le Pommier Picard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 8 parkings - 208 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0423 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Village De Flore à 91 mètres
- Roissy-en-Brie à 1153 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Eugène Delacroix à 461 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 246 mètres
- Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 42 mètres

Ventes au 2 Rue des Coquelicots

Une vente a été recensée au 2 Rue des Coquelicots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 octobre 2021

259 000 €(3 318 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•78.07 m²

2 Rue des Coquelicots, 77680 Roissy-en-Brie

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Coquelicots dans son marché local

Prix du 2 Rue des Coquelicots par rapport à la voie

Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des appartements s'établit à 3 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 891 €/m², le 2 Rue des Coquelicots se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Coquelicots par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne

À Roissy-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Coquelicots se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 17.34 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roissy-en-Brie a augmenté de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 787 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Magnolias, 77680 Roissy-en-Brie(3,007 €)

Rue des Boutons d'Or, 77680 Roissy-en-Brie(4,354 €)

Avenue Gounod, 77680 Roissy-en-Brie(4,179 €)

Avenue du Marechal Foch, 77680 Roissy-en-Brie(5,173 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Coquelicots

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Coquelicots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.