4 Rue des Coquelicots, 77680 Roissy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 864 €

de 3 536 € à 4 120 €

Indice de confiance

3/5

Le 4 Rue des Coquelicots, 77680 Roissy-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 864 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Rue des Coquelicots, 77680 Roissy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Montmartre-Le Pommier Picard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 18 parkings - 381 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0423 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Village De Flore à 72 mètres
- Roissy-en-Brie à 1134 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Eugène Delacroix à 447 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 250 mètres
- Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 37 mètres

Ventes au 4 Rue des Coquelicots

Les 2 ventes au 4 Rue des Coquelicots donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 juillet 2023

250 000 €(3 482 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•71.79 m²

4 Rue des Coquelicots, 77680 Roissy-en-Brie

12 juin 2020

231 375 €(2 931 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•78.94 m²

4 Rue des Coquelicots, 77680 Roissy-en-Brie

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Coquelicots dans son marché local

Prix du 4 Rue des Coquelicots par rapport à la voie

Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des appartements s'établit à 3 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 864 €/m², le 4 Rue des Coquelicots se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Coquelicots par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne

À Roissy-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Coquelicots se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 16.53 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roissy-en-Brie a augmenté de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 787 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Magnolias, 77680 Roissy-en-Brie(3,007 €)

Rue des Boutons d'Or, 77680 Roissy-en-Brie(4,354 €)

Avenue Gounod, 77680 Roissy-en-Brie(4,179 €)

Avenue du Marechal Foch, 77680 Roissy-en-Brie(5,173 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Coquelicots

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Coquelicots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.