Prix immobilier à Roissy-en-Brie

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 797 €

de 2 002 € à 6 855 €

Maison

Prix moyen au m²

3 465 €

de 1 787 € à 6 760 €

Pour estimer un bien à Roissy-en-Brie (77680), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Roissy-en-Brie à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Roissy-en-Brie

Le prix moyen des appartements Roissy-en-Brie est 14.54 % au-dessus de celui de Seine-et-Marne.

Tandis que le prix moyen des maisons Roissy-en-Brie est 19.48 % au-dessus de celui de Seine-et-Marne.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roissy-en-Brie baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 787 €/m² au premier semestre 2025.

Prix immobilier des rues à Roissy-en-Brie

Prix au m² des rues à proximité

Croissy-Beaubourg 77183(3,542 €)

Émerainville 77184(3,867 €)

Ozoir-la-Ferrière 77330(3,946 €)

Pontault-Combault 77340(3,601 €)

Contexte résidentiel de Roissy-en-Brie

Population et parc immobilier

Roissy-en-Brie compte 23521 habitants en 2022, avec 65.7 % de propriétaires et 56.87 % de locataires. Elle totalise environ 8893 logements, dont 8608 résidences principales composées de maisons (53.13 %) contre 46.11 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (4.17 %), de deux pièces (12.3 %) , de trois pièces (21.36 %), de quatre pièces (23.7 %) et de cinq pièces et plus à (38.48 %). Près de 70.25 % des logements ont été construit avant 1990 contre 10.33 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 43 médecins généralistes et 21 dentistes.
Il réunit aussi 13 écoles, 2 collèges et 2 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Roissy-en-Brie 77680

Les biens actuellement en vente autour du Roissy-en-Brie 77680 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.