4 Première Avenue, 77680 Roissy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 483 €

de 3 665 € à 5 463 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Première Avenue, 77680 Roissy-en-Brie, affiche un prix moyen de 4 483 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°2 et de 2.47 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 4 Première Avenue, 77680 Roissy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Ascott-Village Ouest-Le Verger.
2 niveaux - 2 logements - 230 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°2593 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2592 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sapins (Avenue Général De Gaulle) à 37 mètres
- Roissy-en-Brie à 718 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 1141 mètres
- Collège Eugène Delacroix à 894 mètres
- Lycée général et technologique Charles Le Chauve à 1147 mètres
- Ecole maternelle les Sapins à 130 mètres
- Ecole élémentaire les Sapins à 58 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Première Avenue

Aucune vente n'a été recensée au 4 Première Avenue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Première Avenue dans son marché local

Prix du 4 Première Avenue par rapport à la voie

Sur Première Avenue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 771 €/m². Avec un prix moyen de 4 483 €/m², le 4 Première Avenue se situe 18.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Première Avenue par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne

À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Première Avenue se situe 29.23 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 54.96 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 11.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Sixième Avenue, 77680 Roissy-en-Brie(4,530 €)

Rue la Pérouse, 77680 Roissy-en-Brie(3,961 €)

Place Charles Pathé, 77680 Roissy-en-Brie(3,811 €)

Biens en vente à proximité du 4 Première Avenue

Les biens actuellement en vente autour du 4 Première Avenue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.