2 Première Avenue, 77680 Roissy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 041 €

de 4 079 € à 5 705 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 381 €

de 3 665 € à 5 464 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Première Avenue, 77680 Roissy-en-Brie, affiche un prix moyen de 5 041 €/m², supérieur de 13.64 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Première Avenue, 77680 Roissy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1961, situé dans le quartier Ascott-Village Ouest-Le Verger à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 448 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0370 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sapins (Avenue Général De Gaulle) à 45 mètres
- Roissy-en-Brie à 725 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 1155 mètres
- Collège Eugène Delacroix à 876 mètres
- Lycée général et technologique Charles Le Chauve à 1151 mètres
- Ecole maternelle les Sapins à 111 mètres
- Ecole élémentaire les Sapins à 38 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Première Avenue

Aucune vente n'a été recensée au 2 Première Avenue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Première Avenue dans son marché local

Prix du 2 Première Avenue par rapport à la voie

Sur Première Avenue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 522 €/m². Avec un prix moyen de 5 041 €/m², le 2 Première Avenue se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Première Avenue par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne

À Roissy-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Première Avenue se situe 32.73 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 52.02 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roissy-en-Brie a augmenté de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 787 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Camille Chon, 77680 Roissy-en-Brie(4,714 €)

Sixième Avenue, 77680 Roissy-en-Brie(4,074 €)

Rue la Pérouse, 77680 Roissy-en-Brie(4,879 €)

Place Charles Pathé, 77680 Roissy-en-Brie(4,394 €)

Biens en vente à proximité du 2 Première Avenue

Les biens actuellement en vente autour du 2 Première Avenue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.