3 Villa du Maine, 77186 Noisiel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 604 €

de 2 206 € à 2 992 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Villa du Maine, 77186 Noisiel, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°2 et de 0.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Villa du Maine, 77186 Noisiel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ville Nouvelle Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ferme du Buisson à 362 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Verger à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée polyvalent Simone Veil à 1051 mètres
- Ecole maternelle la Ferme du Buisson à 645 mètres
- Ecole élémentaire la Ferme du Buisson à 436 mètres

Ventes au 3 Villa du Maine

Une vente a été recensée au 3 Villa du Maine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 avril 2023

320 000 €(2 936 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•109 m²

3 Villa du Maine, 77186 Noisiel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Villa du Maine dans son marché local

Prix du 3 Villa du Maine par rapport à la voie

Sur Villa du Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 3 Villa du Maine se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Villa du Maine par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne

À Noisiel, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Villa du Maine se situe 21.68 % en dessous de la moyenne de Noisiel et -9.99 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisiel a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 21.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Villa de Savoie, 77186 Noisiel(2,786 €)

Villa du Béarn, 77186 Noisiel(2,663 €)

Villa de Touraine, 77186 Noisiel(2,667 €)

Biens en vente à proximité du 3 Villa du Maine

Les biens actuellement en vente autour du 3 Villa du Maine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.