2 Villa du Maine, 77186 Noisiel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 641 €

de 2 207 € à 2 993 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Villa du Maine, 77186 Noisiel, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°3 et de 0.88 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Villa du Maine, 77186 Noisiel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ville Nouvelle Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ferme du Buisson à 342 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Verger à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée polyvalent Simone Veil à 1041 mètres
- Ecole maternelle la Ferme du Buisson à 637 mètres
- Ecole élémentaire la Ferme du Buisson à 429 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Villa du Maine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa du Maine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Villa du Maine dans son marché local

Prix du 2 Villa du Maine par rapport à la voie

Sur Villa du Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 2 Villa du Maine se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Villa du Maine par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne

À Noisiel, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa du Maine se situe 20.57 % en dessous de la moyenne de Noisiel et -8.93 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisiel a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 21.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Villa de Savoie, 77186 Noisiel(2,788 €)

Villa du Béarn, 77186 Noisiel(2,658 €)

Villa de Touraine, 77186 Noisiel(2,670 €)

Biens en vente à proximité du 2 Villa du Maine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Villa du Maine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.