8 Square des Perdreaux, 77186 Noisiel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Square des Perdreaux, 77186 Noisiel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ville Nouvelle Nord à dominante résidentielle.
6 niveaux - 39 logements - 754 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0030 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0145 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quatre Pavés à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Luzard à 636 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Veil à 1082 mètres
- - Ecole maternelle L'Allée des Bois à 209 mètres
- - Ecole élémentaire L'Allée des Bois à 33 mètres
Ventes au 8 Square des Perdreaux
Les 2 ventes au 8 Square des Perdreaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square des Perdreaux dans son marché local
Prix du 8 Square des Perdreaux par rapport à la voie
Sur Square des Perdreaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 555 €/m², le 8 Square des Perdreaux se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square des Perdreaux par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des appartements atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Square des Perdreaux se situe 20.8 % au-dessus de la moyenne de Noisiel et 6.82 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisiel a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Square des Perdreaux
Les biens actuellement en vente autour du 8 Square des Perdreaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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