1 Cours du Buisson, 77186 Noisiel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 247 €
de 2 736 € à 3 845 €
Indice de confiance5 / 5

Le 1 Cours du Buisson, 77186 Noisiel, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², supérieur de 21.84 % à celui du n°1 p mais inférieur de 7.39 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.

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À propos du 1 Cours du Buisson, 77186 Noisiel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Ville Nouvelle Centre-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 46 logements - 58 parkings - 834 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0268 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ferme du Buisson à 290 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Provinces à 126 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège le Luzard à 608 mètres
  • - Lycée polyvalent Simone Veil à 452 mètres
  • - Ecole maternelle la Ferme du Buisson à 13 mètres
  • - Ecole élémentaire la Ferme du Buisson à 198 mètres

Ventes au 1 Cours du Buisson

Les 16 ventes au 1 Cours du Buisson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 mars 2025
219 466 €(3 035 €/m²)
Appart.•4 p•72.3 m²
1 Cours du Buisson, 77186 Noisiel
13 septembre 2024
233 779 €(3 233 €/m²)
Appart.•4 p•72.3 m²
1 Cours du Buisson, 77186 Noisiel
26 juin 2024
176 527 €(3 092 €/m²)
Appart.•3 p•57.1 m²
1 Cours du Buisson, 77186 Noisiel
25 juin 2024
147 901 €(3 222 €/m²)
Appart.•2 p•45.9 m²
1 Cours du Buisson, 77186 Noisiel
19 juin 2024
214 695 €(3 171 €/m²)
Appart.•3 p•67.7 m²
1 Cours du Buisson, 77186 Noisiel
8 février 2024
197 000 €(3 695 €/m²)
Appart.•3 p•53.31 m²
1 Cours du Buisson, 77186 Noisiel
27 juillet 2022
230 000 €(3 958 €/m²)
Appart.•3 p•58.11 m²
1 Cours du Buisson, 77186 Noisiel
25 mai 2022
232 000 €(3 835 €/m²)
Appart.•3 p•60.49 m²
1 Cours du Buisson, 77186 Noisiel
20 mai 2022
205 000 €(4 439 €/m²)
Appart.•2 p•46.18 m²
1 Cours du Buisson, 77186 Noisiel
23 novembre 2021
233 333 €(3 026 €/m²)
Appart.•4 p•77.1 m²
1 Cours du Buisson, 77186 Noisiel
30 août 2021
158 000 €(3 520 €/m²)
Appart.•2 p•44.88 m²
1 Cours du Buisson, 77186 Noisiel
18 mars 2021
207 000 €(3 209 €/m²)
Appart.•3 p•64.5 m²
1 Cours du Buisson, 77186 Noisiel
26 janvier 2021
180 000 €(3 315 €/m²)
Appart.•3 p•54.3 m²
1 Cours du Buisson, 77186 Noisiel
22 septembre 2020
255 000 €(3 423 €/m²)
Appart.•4 p•74.5 m²
1 Cours du Buisson, 77186 Noisiel
21 septembre 2020
210 000 €(3 182 €/m²)
Appart.•3 p•65.99 m²
1 Cours du Buisson, 77186 Noisiel
27 août 2020
155 000 €(3 790 €/m²)
Appart.•2 p•40.9 m²
1 Cours du Buisson, 77186 Noisiel

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Cours du Buisson dans son marché local

Prix du 1 Cours du Buisson par rapport à la voie

Sur Cours du Buisson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 1 Cours du Buisson se situe 21.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Cours du Buisson par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne

À Noisiel, le prix moyen des appartements atteint 2 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Cours du Buisson se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de Noisiel et 2.08 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisiel augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 1 Cours du Buisson

Les biens actuellement en vente autour du 1 Cours du Buisson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

SUPERBE STUDIO PROCHE RER A

31 m²

158 000 €

Noisiel, 77186

Charmant T3 de 68m²

70 m²

249 000 €

Noisiel, 77186

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82 m²

317 000 €

Noisiel, 77186

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66 m²

264 000 €

NOISIEL, 77186

Charmant T4 de 79m²

82 m²

299 000 €

Noisiel, 77186

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