2 Cours des Roches, 77186 Noisiel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Cours des Roches, 77186 Noisiel, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
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À propos du 2 Cours des Roches, 77186 Noisiel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Ville Nouvelle Ouest.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Luzard à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Luzard à 50 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Veil à 689 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tilleuls à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cours des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cours des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cours des Roches dans son marché local
Prix du 2 Cours des Roches par rapport à la voie
Sur Cours des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 2 Cours des Roches se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cours des Roches par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cours des Roches se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de Noisiel et -0.97 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisiel a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 21.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Cours des Roches
Les biens actuellement en vente autour du 2 Cours des Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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