3 Cours des Roches, 77186 Noisiel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Cours des Roches, 77186 Noisiel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Ville Nouvelle Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Luzard à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Luzard à 66 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Veil à 658 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tilleuls à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cours des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cours des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cours des Roches dans son marché local
Prix du 3 Cours des Roches par rapport à la voie
Sur Cours des Roches, le prix moyen des appartements s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 3 Cours des Roches se situe 28.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cours des Roches par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des appartements atteint 2 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Cours des Roches se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Noisiel et 2.96 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisiel a augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Cours des Roches
Les biens actuellement en vente autour du 3 Cours des Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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