36 Cours des 2 Parcs, 77186 Noisiel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 015 €

de 2 290 € à 4 223 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Cours des 2 Parcs, 77186 Noisiel, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², inférieur de 8.88 % à celui du n°24 mais supérieur de 16.68 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 101 logements.

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À propos du 36 Cours des 2 Parcs, 77186 Noisiel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Ville Nouvelle Nord à dominante résidentielle.
6 niveaux - 101 logements - 1884 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château à 337 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square De Diane à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Collège le Luzard à 412 mètres
- Lycée polyvalent Simone Veil à 1025 mètres
- Ecole maternelle L'Allée des Bois à 141 mètres
- Ecole élémentaire L'Allée des Bois à 339 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Cours des 2 Parcs

Aucune vente n'a été recensée au 36 Cours des 2 Parcs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Cours des 2 Parcs dans son marché local

Prix du 36 Cours des 2 Parcs par rapport à la voie

Sur Cours des 2 Parcs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 36 Cours des 2 Parcs se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Cours des 2 Parcs par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne

À Noisiel, le prix moyen des appartements atteint 2 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Cours des 2 Parcs se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Noisiel et 9.08 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisiel a augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Carrefour de la Biche, 77186 Noisiel(3,028 €)

Allée de l’Escopette, 77186 Noisiel(2,543 €)

Rue Marcelin Berthelot, 77186 Noisiel(3,080 €)

Square des Trophées, 77186 Noisiel(2,535 €)

Biens en vente à proximité du 36 Cours des 2 Parcs

Les biens actuellement en vente autour du 36 Cours des 2 Parcs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.