34 Cours des 2 Parcs, 77186 Noisiel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 34 Cours des 2 Parcs, 77186 Noisiel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ville Nouvelle Nord.
- 2305 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De Diane à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Luzard à 427 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Veil à 1013 mètres
- - Ecole maternelle L'Allée des Bois à 104 mètres
- - Ecole élémentaire L'Allée des Bois à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Cours des 2 Parcs
Aucune vente n'a été recensée au 34 Cours des 2 Parcs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Cours des 2 Parcs dans son marché local
Prix du 34 Cours des 2 Parcs par rapport à la voie
Sur Cours des 2 Parcs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 34 Cours des 2 Parcs se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Cours des 2 Parcs par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des appartements atteint 2 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Cours des 2 Parcs se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Noisiel et 22.07 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisiel a augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Cours des 2 Parcs
Les biens actuellement en vente autour du 34 Cours des 2 Parcs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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