23 Allée de Picardie, 77186 Noisiel
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Allée de Picardie, 77186 Noisiel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ville Nouvelle Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferme Du Buisson à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Luzard à 817 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Veil à 875 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 410 mètres
- - Ecole élémentaire la Ferme du Buisson à 245 mètres
Ventes au 23 Allée de Picardie
Une vente a été recensée au 23 Allée de Picardie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée de Picardie dans son marché local
Prix du 23 Allée de Picardie par rapport à la voie
Sur Allée de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 23 Allée de Picardie se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée de Picardie par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée de Picardie se situe 18.83 % en dessous de la moyenne de Noisiel et -6.71 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisiel a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 21.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Allée de Picardie
Les biens actuellement en vente autour du 23 Allée de Picardie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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