21 Allée de Picardie, 77186 Noisiel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 569 €

de 2 090 € à 2 924 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Allée de Picardie, 77186 Noisiel, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°19 et de 4.82 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 21 Allée de Picardie, 77186 Noisiel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ville Nouvelle Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ferme du Buisson à 325 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ferme Du Buisson à 311 mètres

Établissements scolaires :

- Collège le Luzard à 812 mètres
- Lycée polyvalent Simone Veil à 870 mètres
- Ecole maternelle Les Tilleuls à 405 mètres
- Ecole élémentaire la Ferme du Buisson à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Allée de Picardie

Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée de Picardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Allée de Picardie dans son marché local

Prix du 21 Allée de Picardie par rapport à la voie

Sur Allée de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 21 Allée de Picardie se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Allée de Picardie par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne

À Noisiel, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée de Picardie se situe 22.74 % en dessous de la moyenne de Noisiel et -11.2 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisiel a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 21.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square d'Artois, 77186 Noisiel(2,821 €)

Square de Champagne, 77186 Noisiel(2,570 €)

Square de Lorraine, 77186 Noisiel(2,654 €)

Passage Louis Logre, 77186 Noisiel(2,579 €)

Biens en vente à proximité du 21 Allée de Picardie

Les biens actuellement en vente autour du 21 Allée de Picardie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.