3 Rue Victor Roussel, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue Victor Roussel, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 218 €/m², supérieur de 7.73 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
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À propos du 3 Rue Victor Roussel, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 7 parkings - 326 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunal Administratif à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 429 mètres
- - Collège Jacques Amyot à 111 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 830 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Amyot à 200 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 159 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Pasteur à 159 mètres
Ventes au 3 Rue Victor Roussel
Les 3 ventes au 3 Rue Victor Roussel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Victor Roussel dans son marché local
Prix du 3 Rue Victor Roussel par rapport à la voie
Sur Rue Victor Roussel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 3 Rue Victor Roussel se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Victor Roussel par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Victor Roussel se situe 19.67 % au-dessus de la moyenne de Melun et 2.96 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Victor Roussel
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Victor Roussel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pascale MOREIRA
melun 77000
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Agence De Melun (77)
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Zina BENABDALLAH
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