1 bis Rue Vaugrain, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 181 €

de 2 939 € à 3 647 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Rue Vaugrain, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 181 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 1 bis Rue Vaugrain, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 136 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 65 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte De Paris à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 471 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 265 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 207 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 471 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 517 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Vaugrain

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Vaugrain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue Vaugrain dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Vaugrain par rapport à la voie

Sur Rue Vaugrain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 181 €/m², le 1 bis Rue Vaugrain se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Vaugrain par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Vaugrain se situe 18.3 % au-dessus de la moyenne de Melun et 4.07 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue au Lin, 77000 Melun(2,985 €)

Rue Jacques Amyot, 77000 Melun(2,939 €)

Rue de la Vannerie, 77000 Melun(3,152 €)

Place Vaugrain, 77000 Melun(2,711 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue Vaugrain

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Vaugrain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.