9 Rue Saint Louis, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 224 €

de 1 949 € à 2 410 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Saint Louis, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°12 et de 0.14 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 9 Rue Saint Louis, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Barthélémy (ancienne) à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Louis à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 217 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 181 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 583 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 217 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 191 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Saint Louis

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Saint Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Saint Louis dans son marché local

Prix du 9 Rue Saint Louis par rapport à la voie

Sur Rue Saint Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 9 Rue Saint Louis se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Saint Louis par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Saint Louis se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de Melun et -23.31 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Platrière, 77000 Melun(2,339 €)

Rue Bancel, 77000 Melun(2,569 €)

Rue Saint Barthélémy, 77000 Melun(2,213 €)

Rue du Général de Gaulle, 77000 Melun(2,304 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Saint Louis

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Saint Louis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.