12 Rue Saint Louis, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 219 €

de 1 944 € à 2 404 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Saint Louis, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1907,

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À propos du 12 Rue Saint Louis, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Barthélémy (ancienne) à 182 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Louis à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 208 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 183 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 594 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 208 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 192 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Saint Louis

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Saint Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Saint Louis dans son marché local

Prix du 12 Rue Saint Louis par rapport à la voie

Sur Rue Saint Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 12 Rue Saint Louis se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Saint Louis par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint Louis se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de Melun et -23.48 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Platrière, 77000 Melun(2,339 €)

Rue Bancel, 77000 Melun(2,569 €)

Rue Saint Barthélémy, 77000 Melun(2,213 €)

Rue du Général de Gaulle, 77000 Melun(2,304 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Saint Louis

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Saint Louis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.